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Finca en la Sierra de Navarrés con múltiples posibilidades de explotación

2.000.000€

Descripción de la propiedad

La finca «La Carmela» se encuentra localizada dentro del término municipal de Navarrés en la provincia de Valencia y más concretamente en la partida de Málaga estás a unos 5 km del paraje natural de Playamonte en plena naturaleza el cual se encuentra a una altitud de 454 metros sobre el nivel del mar.

Cualquier visitante que se acerca por primera vez a visitar esta finca se sorprende al encontrar un espacio tan rodeado de naturaleza en forma de bosques de pinos y otros cultivos.

La finca La Carmela tiene diversas y variadas posibilidades que te permitirán rentabilizar su inversión y que vienen enumeradas a continuación:

  • Para la formación empresarial vinculando la misma a su entorno natural y al descanso.
  • Como centro de actividades complementarias para escolares tipo campamentos de verano, observatorio de animales y de la naturaleza, estancias en invierno y en definitiva todo tipo de actividades escolares con posibilidad de estancia en las instalaciones de la finca.
  • La finca también podría dirigirse al mundo educativo como una granja escuela de carácter avanzado siendo por tanto posible su explotación para la formación de niñas y niños en la naturaleza conviviendo en un entorno natural y pudiendo pernoctar en los inmuebles con los que cuenta la propia finca.
  • El componente más importante con el que cuenta la finca de cara a su explotación como negocio es todo lo vinculado al turismo de descanso y de naturaleza que actualmente se encuentra en plena expansión en toda la zona.
  • El turismo rural es por tanto un punto a tener en cuenta como forma de rentabilizar esta propiedad dado el entorno turístico en el que se encuentra con multitud de zonas y rincones naturales de su entorno y en los municipios cercanos a la finca.
  • La finca también tiene muchísimas posibilidades para el turismo cinegético o de caza dado que la misma se encuentra rodeada de diferentes y variados cotos de caza. Por tanto una actividad adicional muy interesante y que podría ser explotable para esta finca.
  • Los diferentes espacios con los que cuenta la finca así como sus construcciones pueden ser más que aptas para llevar a cabo una actividad no menos importante como sería la realización de todo tipo de eventos de carácter empresarial y otros como bodas y banquetes pudiendo alquilarse dichos espacios empresas que se dediquen a este tipo de negocios vinculados a celebraciones, te el carácter que tengan.
  • Uno de los ingredientes principales de la finca para atraer a otros colectivos es su enorme finca de algarrobos que se encuentra en plena producción con grandes instalaciones e infraestructuras destinadas a su explotación por lo que aquel turismo vinculado a las algarrobas podría ser tenido en cuenta de cara a la inversión que supone esta gran finca en Navarrés.
  • Aunque ya se ha visto en punto es también es interesante hablar de la explotación de la finca en aquel turismo vinculado a la producción agrícola.

La finca no tiene ningún vecino alrededor con lo cual la tranquilidad está más que asegurada rodeado de naturaleza paz y armonía convirtiéndola en un lugar adecuado para el descanso.

Desde un punto de vista más técnico, indicar que esta finca está estructurada en varias parcelas que suman un total de 22,41 hectáreas de las que 17,00 Ha corresponden a regadío y 5,4 Ha a secano transformables. Tiene instalado un sistema de riego localizado con pozo propio y sistemas de bombeo así como depósitos reguladores en perfectas condiciones de uso.

Esta cuenta con un microclima de carácter templado y en ningún momento las bajas temperaturas han afectado a diferentes cultivos que se han tenido en explotación desde la creación de la misma.

La calidad del agua de la finca es excelente y apta para el consumo humano teniendo diferentes instalaciones y servicios como: varias casas, diferentes almacenes, una pista de tenis y frontenis un mirador, un invernadero, una bodega independiente, una piscina y amplias zonas ajardinadas.

La finca basa su sustento actual en el cultivo del algarrobo del cual España es el primer productor mundial y la Comunidad Valenciana acapara el 50% de la producción nacional. Este cultivo es de carácter tradicional que a pesar de su rentabilidad se encuentra en una fase de abandono en el caso de nuestra finca se desarrolla un cultivo con regadío, final y completamente mecanizado que la convierte hoy por hoy en la mayor plantación de algarrobos de toda la comunidad valenciana. El crecimiento de la demanda se produce año a año dada las características especiales que tienes de producto para diferentes industrias y también por el creciente abandono de este tipo de cultivo tradicional con lo que todos los años se producen incrementos en el precio de venta del producto final la algarroba.

Se trata por tanto de una finca que puede ser una propiedad imprescindible para aquellas empresas o particulares que deseen liderar el sector del cultivo de algarrobos en la C. Valenciana y prácticamente en toda España.

Descarga aquí toda esta información con el dossier completo de la finca LA CARMELA: https://drive.google.com/file/d/1YmjKu4lDJcnLbTx0WQUT1n9mpcq-4HPM/view?usp=sharing

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

REF: BART-45

Características

  • Agua
  • Alarma
  • Alarma robo
  • Barbacoa
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Depósito de agua
  • Despensa
  • Garaje doble
  • Jardín
  • Luminoso
  • Mirador
  • Muebles
  • Patio
  • Piscina propia
  • Terraza
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